Onroerende voorheffing: verminderingen
De onroerende voorheffing wordt in België ook wel vaker de grondbelasting genoemd. Het is een belasting over het kadastraal
inkomen. De belasting komt ten goede aan het gewest, in Vlaanderen is het dus een Vlaamse belasting.
Dit is dan ook een reden dat deze “voorheffing” eigenlijk geen voorheffing meer is, want er is vrijwel niets verrekenbaar
met de Personenbelasting. Deze Personenbelasting is de landelijke inkomstenbelasting.
Het kadastraal inkomen van het huis staat al vast. Dit kan echter wijzigen door aan- of verbouw, verhuur e.d. U bent verplicht
om uit eigen beweging binnen 30 dagen na zo’n gebeurtenis bij het kadaster aangifte te doen van de wijziging. Bij verzuim
staan hierop boetes tot 1.250 euro.
Elk jaar valt de rekening van de onroerende voorheffing in de bus.
Hierop zijn de volgende verminderingen mogelijk:
1. Als het niet geïndexeerde KI niet meer is dan 745 euro, dan geldt een vermindering van 25%.
2. In de woning woont een gezin met ten minste 2 kinderen op 1 januari van dat jaar.
3. In de woning woont een gehandicapt persoon op 1 januari van dat jaar.
4. In de woning woont een grootoorlogsverminkte.
5. Een woning die niet gemeubileerd en niet gebruikt is gedurende ten minste 90 dagen in dat jaar. De leegstand mag echter weer niet langer zijn dan 12 maanden jaaroverstijgend.
6. Een woning die is vernield, bv. door brand voor ten minste 25 %.
Laat u goed informeren over de gevolgen.
Heeft u vragen, mail ons op info@rwings.com of bel naar 045-2010017
